Vente maison 495 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

VILLA 146m² hab. sur parcelle de plus de 2000m² en zone constructible !
À seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault, dans un cadre bucolique, découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert.
Deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, et une véranda lumineuse avec une vue imprenable sur les collines boisées complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, vous serez séduit par les terrasses en terre cuite et la piscine traditionnelle qui ajoutent au charme de la propriété. Des dépendances telles qu'une serre, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble.
Le tout est situé sur un terrain arboré et dominant en zone constructible, offrant diverses perspectives d'investissement.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
REYNAUD IMMOBILIER - 7, boulevard Gambetta 34800 Clermont l'Hérault - 06 12 90 35 69

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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REYNAUD IMMOBILIER, CLERMONT L'HÉRAULT

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