Superimmo
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Vente maison 695 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Clichy-sous-Bois (93390)

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  • 4 793 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hugues CAYZAC - iad

Hugues CAYZAC - iad

11 avis
06 11 75 83 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugues Cayzac (06 11 75 83 48) vous propose : Vous cherchez une belle demeure ? Et bien la voilà !
Construite fin 19ème cette superbe meulière de 145m2 environ habitable et posée sur un écrin de près de 640m2 environ. Parfaitement entretenue, elle est à la limite de la commune du Raincy. Elle est composée d'une entrée qui distribue sur un bureau, wc, une grande salle à manger de 22m2 environ, une belle cuisine toute équipée de 12m2 environ avec un accès direct sur la terrasse à l'arrière de la maison. Au même niveau nous trouverons également une suite parentale de 13m2 environ avec sa salle d'eau. Montons quelques marches afin d'accéder au double séjour traversant de 30m2 environ avec sa belle cheminée. Continuons de monter pour se retrouver maintenant au premier étage ou se trouve deux chambres de 13 et 14m2 environ, un dressing de 5m2 environ et et très belle salle d'eau avec wc. Si nous gravissons les dernières marches nous arrivons dans les combles complètement aménagée pouvant servir de 4ème chambre. Concernant le sous-sol, il est composé d'une buanderie, un autre bureau, une chaufferie et une pièce de 14m2 environ pouvant servir à divers emploi. Nous avons un accès direct de la maison au garage de 50m2 environ pouvant accueillir 3 véhicules sans problème.
Une belle terrasse de près de 20m2 environ vous attend derrière la maison pour contempler le jardin avec son bassin à poisson et sa dépendance de près de 30m2 environ avec son coin barbecue tout équipé.
Bref que du bonheur !!!!! Vos téléphones !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Cayzac EI (ID 21198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 824044374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1395873 - Réf Superimmo : ANVXTH27I
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 639 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1889
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²Cheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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