Vente maison 158 000 €

145 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) - Cloyes-sur-le-Loir

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1 090 €/m²
2 Parkings

Carol GIBEAUX BOISNARD - SAFTI

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Description

A 10mn à l'ouest de Cloyes-sur-le-Loir et 30mn de la gare TGV de Vendôme, située au coeur d'un village paisible, cette charmante longère bénéficie d'un cadre champêtre agréable idéal pour les amateurs de calme et de nature. Vous pourrez rejoindre Droué en 5mn où se trouvent les commodités essentielles telles que épicerie, boulangerie, école, pharmacie... garantissant une qualité de vie agréable.
Son terrain de 2400m² exposé sud-est vous offre un double garage, un abri de jardin, un puits ainsi qu'une petite véranda pour vous déchausser.
Au rdc vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc ainsi qu'une chaufferie complétée d'un cellier. L'escalier vous guide vers une pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de 6ème chambre ou de dressing suivant vos envies et besoins. Un grenier avec accès extérieur est disponible.
Double vitrage, chauffage central au gaz. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425 - SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant

Publiée le 07/03/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1259655 - Réf Superimmo : ANVXV3GNU

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 juin 2024

Baisse de 6%

158 000 €

7 mars 2024

168 000 €

Localisation

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Siren : 828616425