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Description

Maison 5 chambre(s) à vendre - 999 000 €
IDÉALEMENT SITUÉE, EN PARFAIT ÉTAT ET LUMINEUSE...
COUP DE CŒUR ASSURÉ
Située au cœur du quartier recherché de La Petite Garenne (sectorisation école Léon Bourgeois), à 10 minutes de la Gare de la Garenne Colombes, 5 minutes du Tramway (T2 - Jacqueline Auriol) nous vous invitons à visiter au plus vite cette superbe maison de base meulière 1930 entièrement rénovée et surélevée/agrandie.
Erigée sur une parcelle de 423m² vous pourrez profiter d’un très grand jardin exposé plein SUD. Vous découvrirez en visitant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée US, coin bureau et WC séparé. A l’étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 2èmeétage : une suite parentale comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un bureau avec rangements vient compléter l’étage. Sous-sol : buanderie, chaufferie, pièce de rangement et grand garage pour 2 véhicules.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’avant et superbe terrasse et jardin à l’arrière.
A visiter au plus vite !!!!
Agence RE/MAX Immobest
Prix 980 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 370021021-745 - Réf Superimmo : ANVXX14W7
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 €Prix au m² : 6 890 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immobest

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 423 m²Garage
Année de construction : 19302 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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