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Vente maison 749 000 €
145,61 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colombes (92700)

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  • 5 144 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
Bracke Immobilier

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Description

Colombes, quartier Estienne d'Orves Henri Martin, découvrez cette maison familiale implantée sur une généreuse parcelle de 374 m2 dans une rue pavillonnaire recherchée. Traversante et non mitoyenne, elle offre un espace de vie vaste et lumineux et bénéficie d'une double exposition nord-ouest et sud-est. A l'Intérieur : En Rez-de-Chaussée Surélevé : un salon et salle à manger lumineux de 37 m2 env. ouvre sur un balcon exposé sud-est, tandis que la cuisine donne accès à une terrasse menant au jardin arrière. Une petite chambre ou bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes complètent ce niveau. L'Étage est actuellement composé d'un vaste palier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes. En Entre-Sol / Rez-de-Jardin : une grande pièce polyvalente de 19,20 m2, une lingerie (salle d'eau possible), des toilettes, un double garage et une remise offrent des espaces supplémentaires. Ses Points Forts : Espace Généreux : avec une surface carrez de 145,61 m2 et 160 m2 env. au sol + 35 m2 supplémentaire comprenant garage double et remise. Profitez de l'intimité et de la tranquillité d'une maison non mitoyenne, entourée d'autres jardins, dans un quartier calme. Extérieurs bien aménagés : un jardin devant et derrière la maison, accompagnés d'une agréable terrasse et d'un balcon, offrent des espaces de détente en plein air. Garage double et remise : stationnez confortablement deux voitures en intérieur et bénéficiez d'un espace supplémentaire de stockage ou d'atelier. Emplacement Idéal : proche des écoles maternelle/élémentaire Henri Martin, du collège Paparemborde et transports en commun à 15 min : Tram T2 Victor Basch (ligne La Défense) et gare Sncf La Garenne Colombes (ligne Saint Lazare).

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1187-3 - Réf Superimmo : ANVXX88XT
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69283.pdf

145,61 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings1 cave
TerrasseSéjour de 36 m²
2 salles de bain3 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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