Vente maison 370 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Compiègne (60200)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Construction traditionnelle de 2010 possibilité vivable de plain pied(simple cloison a installer). Proche écoles et commerces, venez visiter en vente à COMPIEGNE (60200), cette maison de 6 pièces au calme de 145 m². Son intérieur inclut une entrée et un beau séjour double de 60 m². Il est également aménagé comme suit : trois chambres de 12 m² à 25 m², une cuisine américaine équipée et un bureau. Il dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Il bénéficie d'un chauffage mixte sol/convecteurs. La fibre optique, les fenêtres double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Un jardin, un balcon et une terrasse lui confèrent un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 376 m². Il s'agit d'une maison datant de 2010 de plain-pied. Elle est en bon état général. Quatre places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison est située à moins d'une minute des commerces et à sept minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux établissements du supérieur dans les environs : l'École supérieure de chimie organique et minérale et l'Université de technologie de Compiègne. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Elle est à vendre pour la somme de 370 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est sous mandat exclusif. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 790 euros et 2 490 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 6 pièces à vendre à COMPIEGNE. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²
Taxe foncière : 2 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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GUY HOQUET COMPIEGNE

Infos légales : 83474177900013

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