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Vente maison 335 500 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cosnac (19360)

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  • 2 314 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

Située en fond d'impasse, cette ravissante maison d'une surface totale de 145m2 vous fera profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon séjour équipé d'un poêle à granulés connecté, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une magnifique véranda chauffée de 17.5m2. L'étage est composé d'une salle de bain ainsi que de trois chambres dont deux d'environ 15m2 avec placards et moustiquaires donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. Le terrain de 1942 m2 est agrémenté d'une piscine chauffée de 36m2, il est entièrement clôturé et arboré de magnolia, cerisier, chêne et érable. Ce dernier possède également un abris de jardin d'une surface de 11m2. La maison est équipée d'un visiophone, d'une alarme, d'un portail motorisé, d'une double porte de garage motorisé, de la fibre optique et d'un éclairage solaire à l'extérieur. Cette magnifique propriété nichée dans son écrin de verdure se trouve à 5minutes de Malemort et 10minutes de Brive-La-Gaillarde. Hervé HALLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927947960 - BRIVE.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1937 - Réf Superimmo : ANVXWTD6R
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Caractérisques
Prix de vente : 335 500 €Prix au m² : 2 314 € / m²
Taxe foncière : 1 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 942 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2016.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Siren : 830754388
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