Vente maison 299 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

Maison 145m² - Garage - 1726m² de parcelle
Située à Coutras, dans un environnement calme, à 2 minutes du centre ville, proche de toutes commodités (commerces, collège, gare, infrastructures sportives, pole médical), nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 145m² habitables, construite en 2000, sur une parcelle de 1726m².
Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (avec climatisation et insert bois) de 65m², d'un cellier et d'un WC séparé.
Le coin nuit dispose de 3 chambres (14m²) dont l'une avec sa propre salle d'eau, et d'une salle de bain avec meuble double vasque.
L'extérieur, parfaitement arboré et aménagé, abrite une terrasse carrelée de 31m², un garage (40m²) et son porche, un abris et un puit.
Les + : Nombreux rangements, maison lumineuse, portail électrique.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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