Vente maison 299 900 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coutras (33230)

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2 068 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel au gaz

A la lucarne de l'immobilier

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Description

OPPORTUNITE A SAISIR, En exclusivité, A seulement 1.5km de toutes commodités, Ravissante maison contemporaine de 2003 en parfait état à COUTRAS, spacieuse & lumineuse, composée d'un beau séjour de 42m² avec poêle à granulé, cuisine indépendante avec cellier, 5 chambres avec placard encastré dont 1 avec salle d'eau privé, salle de bains & 2 Wc. Garage attenant & places de parking. L'ensemble sur un grand terrain plat, clos & paysagé de plus de 4000m² avec atelier, terrasse avec barbecue accédant directement à la cuisine et au séjour, piscine hors sol & puits. Si ce bien d'exception est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Info & visite 7/7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 155, soit C, GES: 27, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82894

Publiée le 06/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82894 - Réf Superimmo : ANVXVYJP7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 16 708 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 2003
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 42 m²
2 salles de bain	Cheminée - Parquet
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Infos légales : 433 577 665