Vente maison 335 000 €

145 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

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2 310 €/m²

Square Habitat Croix

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Description

Croix Barbieux, à 2 pas du tramway et du parc, proche du métro Mairie, immeuble d'habitation, actuellement réparti comme suit : Au RDC, 4 cabinets médicaux (kiné) tous loués. A l'étage, un appartement duplex de 100 m² (possibilité 2 appartements). L'immeuble jouit d'un joli jardin plein sud. Possibilité de garder la configuration actuelle (immeuble de rapport), de transformer en une maison individuelle, ou encore de créer 2 maisons distinctes. Secteur de 1er ordre, potentiel intéressant!

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : NDF-CROI-NDF-HALL-24113 - Réf Superimmo : ANVXX0KB6

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292174.pdf

145 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 143 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 398 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 44419312200314