Vente divers 695 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cuges-les-Pins (13780)

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4 793 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

129 avis

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante villa récente offrant toutes les prestations recherchées. Ses 144 m2 sont répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une pièce de vie de 60 m2 offrant une belle luminosité et un magnifique espace, 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale de 40 m2 . Menuiseries double vitrage en aluminium, chauffage au sol basse température. La maison dispose également d'un sous sol complet permettant de garer deux véhicules mais aussi d'entrevoir la possibilité d'un bureau, d'une salle de sport ou salle de jeux.
Son terrain de 900 m2 est parfaitement agencé et laisse place à de nombreuses places de parking, une aire de jeux et une magnifique piscine miroir.
A proximité immédiate du village, vous bénéficierez facilement de toutes les infrastructures de Cuges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6830 - Réf Superimmo : ANVXWQ6II

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 793 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 876 € / an

Maximum : 1 186 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 4,5%

695 000 €

19 septembre 2024

728 000 €

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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