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Vente maison 728 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cuges-les-Pins (13780)

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  • 5 021 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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124 avis
04 42 36 90 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante villa récente offrant toutes les prestations recherchées. Ses 144 m2 sont répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une pièce de vie de 60 m2 offrant une belle luminosité et un magnifique espace, 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale de 40 m2 . Menuiseries double vitrage en aluminium, chauffage au sol basse température. La maison dispose également d'un sous sol complet permettant de garer deux véhicules mais aussi d'entrevoir la possibilité d'un bureau, d'une salle de sport ou salle de jeux.
Son terrain de 900 m2 est parfaitement agencé et laisse place à de nombreuses places de parking, une aire de jeux et une magnifique piscine miroir.
A proximité immédiate du village, vous bénéficierez facilement de toutes les infrastructures de Cuges.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1_6830 - Réf Superimmo : ANVXWQ6II
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 5 021 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 876 € / an
Maximum : 1 186 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478
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