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Vente maison 499 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
Dammartin-en-Goële (77230)

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  • 3 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Sabrina KHITER - iad

Sabrina KHITER - iad

113 avis
06 28 90 12 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Khiter (06 28 90 12 50) vous propose : Entre Ville et Campagne, venez découvrir cette magnifique Villa de 145m2 habitable édifiée sur une parcelle arborée de 1400m2.
Un vrai havre de paix !
Le Rdc comprend :
Une entrée, une cuisine moderne équipée, un salon / une salle à manger avec sa cheminée, une chambre avec sa propre salle de douche +wc, une 2e chambre, un wc séparé. Une véranda.
A l’Étage : Un palier aménagé en bureau, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Au Sous/sol : Un espace indépendant avec sa propre entrée comprenant :
Une buanderie aménagée, une grande pièce polyvalente, une cuisine aménagée.
**Idéal pour allier sa vie professionnelle et sa vie de famille**.
Cette grande maison familiale impeccable, vous offre plusieurs possibilités de vie !
Côté extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou cultiver un potager selon vos envies.
Vous aurez le plaisir de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété + 2 Garages fermés indépendants.
** DPE D** AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE**
Vous pouvez me contacter pour plus de renseignements concernant cette très jolie maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1607772 - Réf Superimmo : ANVXWRVCA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - ter. 1 465 m²Année de construction : 1979
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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SABRINA KHITER - IAD

Siren : 528034994
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