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Vente maison 215 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dampierre-sur-Boutonne (17470)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dampierre-sur-Boutonne (17470)
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- 1 483 €/m²
- 10 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR RASSURE pour cette belle maison en pierre, exposée plein sud et NOT MITOYENNE de 3 chambres. Elle a de belles proportions et elle se situe dans un hameau tranquille, mais à seulement 10 minutes de tous les commerces d'Aulnay-de Saintonge ( Intermarché, restaurants, medecin, véterinaire...). Le village de Dampierre-sur-Boutonne avec son magnifique château Renaissance est à moins de 3 km - facile d'accès en vélo. Les propriétaires ont récemment redécoré la maison, à l'intérieur comme à l'extérieur. Habitable de suite. La vue est exceptionnelle, pas de vis à vis, vues imprenable des champs de blé et des tournesols. La maison comprend au RDC : un hall d'entrée avec cheminée et placards, une très grande cuisine aménagée et équipée (29m²) avec cheminée et poêle à bois, un grand séjour (24m²) avec cheminée et beau carrelage ancien, une salle de bains et un WC séparé. AU PREMIER ETAGE : un palier (possibilité de créer une salle d'eau), trois belles chambres lumineuses (27 m², 14 m² et 13 m²), toutes avec parquet d'origine. Le grenier est aménagable est il y a la possibilité de faire encore 2 chambres... A l'extérieur, un beau jardin avec un verger - cerisiers, poiriers, pommiers etc. Il y a beaucoup d'espace pour un potager ou éventuellement une piscine. Les dépendances sont vastes (toitures à refaire) et ont un grand potentiel pour faire des gîtes par exemple. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Le +++ UN PETIT TERRAIN NON ATTENANT QUI TOUCH LA RIVIERE ( BOUTONNE ) BEAUCOUP DE CARACTERE !!! PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !!! VIDEOS DISPONIBLE
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 12039346278 - Réf Superimmo : ANVXVTIBQ
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 1 483 € / m² |
| Taxe foncière : 658 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 724 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 10 Parkings extérieurs |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 940 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 86 92 00 90
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