Vente maison 325 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dax (40100)

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2 241 €/m²
1 garage - 1 parking

Jean-Louis LARTIGAU - 3G Immo

34 avis

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Description

A Dax, proche du centre ville, venez découvrir cette charmante villa d'architecte du milieu des années 80 avec un bel espace de vie exposé plein sud, une cuisine aménagée avec son coin repas donnant sur 2 terrasses carrelées bien exposées au soleil levant et couchant. Un véritable privilège!! A l'intérieur vous trouverez au rez de chaussée 2 chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, un cellier, un garage et un carport. A l'étage on continue avec 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, des toilettes et pour finir des combles isolés et de nombreux rangements. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré de presque 1300 m². Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LARTIGAU Inscrit au RSAC de DAX 792 919 953, Tel : 06 03 59 07 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197584JLL-1462413417

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 19758 - Réf Superimmo : ANVXX68XD

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 274 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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