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Description

Le loft qu'il vous faut ! Idéalement situé au calme mais proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la forêt, ce loft offre un cadre de vie pratique et agréable.
Construit en 1960, ce loft rénové, aux volumes généreux de 145m² sur 3 niveaux avec cour privative aménagée a été entièrement pensé avec goût et offre une atmosphère chaleureuse, industrielle et contemporaine. Il représente un espace de vie atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs d'architecture originale.
L'espace de vie lumineux de presque 60 m² avec accès direct au patio, offre une sensation d'espace et de liberté. La cuisine équipée et aménagée est un véritable terrain de jeu culinaire où vous pourrez profiter de la famille et des amis. Sur le même niveau, une mezzanine accueille un espace détente ou bureau, selon vos besoins. Cette configuration en duplex ajoute une dimension supplémentaire à ce loft déjà singulier.
Pour compléter il offre 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, des ateliers pour une surface de 29 m² et un garage de 95 m² !
Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, le poêle à bois, porte sectionnelle électrique pour l'accès au garage.
Laissez vous séduire par ce loft hors du commun et contactez moi pour organiser une visite dès que possible. L'opportunité de vivre dans un espace aussi unique ne se présente pas tous les jours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.896331
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Publiée le 16/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340932385124 - Réf Superimmo : ANVXY3IOA
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 164 m²
3 niveauxParking couvert
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
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