Vente maison 233 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Diesen (57890)

iad France - Nicole Hermann vous propose: DIESEN // MAISON INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX // 145M² + 11m2 // 7 PIÈCES // 4 CHAMBRES // VÉRANDA // JARDIN SANS VIS-À-VIS // 1 GARAGE // TERRAIN 617M² //
Venez sans tarder, POSER VOS VALISES dans cette charmante MAISON INDIVIDUELLE, sur deux niveaux, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE RÉCEMMENT et TOUT CONFORT.
L'entrée principale dessert : UNE CHAMBRE avec PLACARD intégré, une SALLE DE BAIN avec WC, un deuxième WC séparé, un DOUBLE SÉJOUR avec CHEMINÉE, une magnifique CUISINE MODERNE équipée et aménagée, le tout surplombant une VÉRANDA de 24 m² donnant vers une TERRASSE et un JARDIN SANS VIS-À-VIS et orientée PLEIN SUD.
L'étage accueille TROIS CHAMBRES confortables ainsi qu'une SALLE D'EAU et WC.
Un SOUS SOL COMPLET, propre et partiellement aménagé, augmentera le volume de ce bien.
L'avant de la maison est PAYSAGÉ. Un GARAGE avec PORTE ÉLECTRIQUE compétera ce bien.
Pour votre confort
La maison est TOTALEMENT ISOLÉE
Le TOIT est IMPECCABLE.
Les fenêtres, PVC, sont en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES
Clim réversible.
CHAUDIÈRE À PELLETS
VOLETS ÉLECTRIQUES pour la VÉRANDA.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 1 607 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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NICOLE HERMANN - IAD

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