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Vente maison 169 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Digne-les-Bains (04000)

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  • 1 166 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Theo VIGOURT - Capifrance

Theo VIGOURT - Capifrance

3 avis
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Description

DIGNE LES BAINS (04) - MAISON DE 144.6m² COMPRENANT 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS. Située sur le haut de la ville de Digne Les Bains et à deux pas de la cathédrale Saint Jérôme.
Cette maison se divise en 2 parties. L'habitation principale de 98.6m² offre une entrée dévoilant la cuisine de 16m² avec une beau BALCON de 8m², la salle d'eau et un chaleureux séjour de 23m². à l'étage inférieur se trouvent une buanderie et les deux chambres de 10.5 et 13m².
Dans le deuxième appartement, situé au premier étage, un DUPLEX comprenant un séjour/cuisine, le tout sur 21m². ouvrant la voie vers le 2e étage où une charmante chambre mansardée avec salle de bains est situé.
L'appartement duplex ayant une entrée indépendante, peut procurer un REVENU LOCATIF entre 500 et 550 euros par mois au futurs acheteurs.
Le haut de la ville de Digne les Bains offre une vue imprenable et une proximité avec le centre-ville ainsi que toutes les commodités.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 288 560 - Greffe de MANOSQUE) Theo VIGOURT Entrepreneur Individuel 06 27 99 98 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846818)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934376505 - Réf Superimmo : ANVXUYUFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 166 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 74 m²
4 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vertCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 317 € / an
Maximum : 429 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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