Vente maison 449 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Distroff (57925)

Ajouter aux FAVORIS

3 100 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Sébastien LAMBINET - SAFTI

06 34 17 58 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Distroff, petit village prisé aux abords de Yutz, à 5 mn de l'autoroute menant au Luxembourg, dans quartier très calme, je vous invite à visiter cette maison rare sur le marché.
Sur un terrain clos et arboré de 7.70 ares, cette maison individuelle propose 145 m2 habitables avec un sous-sol partiellement aménagé. Forte d'un séjour traversant d'environ 30 m2, de 3 chambres (plus un bureau de 11 m2 au sous-sol), d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été donnant sur une belle et lumineuse véranda avec baies vitrées et sur une terrasse couverte donnant sur une jardin bien entretenu, cette demeure offre les meilleures dispositions pour bien accueillir ses amis autour d'un barbecue lors des soirées estivales.
Dotée d'une chaudière à gaz, d'un poêle à pelé et d'une pompe à chaleur, le chauffage ne sera pas un inconvénient pour les futurs propriétaires.
La toiture sera entièrement refaite avant la vente.
Je vous le dis quand même, il y a bien sûr une Salle de bain, plus une salle d'eau au sous-sol, un garage de 30 m2, DV partout avec volets électriques, etc... le mieux c'est de venir la visiter et de voir tout ça par vous-même.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 0634175838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354 - SAFTI – LAMBINET Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1314489 - Réf Superimmo : ANVXVZJOR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 3 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1972
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 4,2%

449 500 €

8 juin 2024

469 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN LAMBINET - SAFTI