Vente maison 184 266 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domérat (03410)

Charmant pavillon des années 1975 avec sous-sol, situé dans un quartier résidentiel paisible à Domérat.
L'agence Côté Particuliers a le plaisir de vous proposer ce pavillon au charme indéniable, niché dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour lumineux idéal pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chaufferie et un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et baignées de lumière, une deuxième cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.
Le tout est complété par des dépendances comprenant un garage et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de stockage supplémentaire. Vous profiterez aussi d'un magnifique terrain clos d'environ 2 500 m2, offrant un bel espace de verdure pour vos loisirs en plein air.
Possibilité également de revendre une partie du terrain qui est constructible.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une chaudière au fioul, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC. Elle est également reliée au tout-à-l'égout et à la fibre.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre agréable et pratique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT AMAND MONTROND

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