Vente maison 96 000 €

145 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Domfront en Poiraie (61700) - Domfront

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662 €/m²
1 Garage

Emmanuel Bagot - iad

2 avis

06 79 71 80 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuel Bagot (06 79 71 80 55) vous propose : Sublime Maison de Ville à Domfront - Idéal pour Projet de Rénovation
**Description des Pièces**:
Au cOEur de la charmante ville de Domfront, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel s'élevant sur trois étages avec une surface totale de 145m². Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, un bureau pratique, un salon chaleureux et une salle de bain avec WC offrent un espace de vie fonctionnel. Cinq chambres lumineuses, une seconde salle de bain, et des WC supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
**Description des Avantages**:
- Emplacement central à Domfront, proche de toutes les commodités et des transports
- Garage pour garantir le stationnement de vos véhicules en toute sécurité
- Potentiel de rénovation pour créer la maison de ville de vos rêves, selon vos goûts et besoins
- Belle surface habitable offrant de nombreuses possibilités d'agencement
- Projet idéal pour les amateurs de rénovation et d'architecture d'intérieur
**Environnement**:
Située dans un quartier calme et recherché de Domfront, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant à se lancer dans un beau projet de rénovation.
**Opportunité**:
Cette maison de ville à Domfront, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une réelle opportunité pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de réaménagement. Avec ses beaux volumes et son emplacement stratégique, elle saura séduire ceux en quête d'un bien d'exception à personnaliser selon leurs envies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et donner vie à vos projets de rénovation !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Bagot EI (ID 75301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 808810113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1611491 - Réf Superimmo : ANVXWVWDX

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 314 m²	1 Garage
Année de construction : 1955

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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