Vente maison 199 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Doudeville (76560)

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1 376 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

NORMANDIE Immobilier

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Description

Grande Maison Familiale Située seulement à 10 minutes de Doudeville, venez découvrir cette grandemaison familiale de ~145m² habitable sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle clos de ~2380m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs et extérieurs.En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout.Cette commune est idéalement située entre Yvetot (25min), et Dieppe (25min).? Vous rejoindrez en voiture l\'autoroute A29 en 15 minutes.? La gare SNCF de Motteville (15 min) est aussi là pour vos différents trajets.? Le ramassage scolaire se situe à quelques mètres pour le primaire, le collège et le lycée.? Les commerçants de Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...)? Les Plages de Veules Les Roses sont à 15 minutes.? Un Parcours de Golf 9 trous est à moins de 10 minutes.Vous trouverez au RDC:- Une Entrée donnant sur la pièce de vie.- Un Double Séjour/Salon de ~60m² avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée.- Un Dégagement de ~4m² avec placard de rangement.- Une Première Chambre de ~11,7m².- Une Deuxième Chambre de 10,6m².- Une Salle de Bain de ~4,1m².- Un Toilette individuel de ~1,2m².Au 1er étage:- Un Palier de ~4,7m².- Un Débarras sous combles de ~20m² au sol.- Une Première chambre de ~12m² au sol.- Une Deuxième chambre de ~13,5m².- Une Troisième chambre de ~24m² au sol.Coté Extérieur:- Grand Sous-sol complet sur l\'ensemble de la maison.- Jardin clos et arboré.- Belle exposition.Les points forts de cette maison:- Ecole proche ainsi que ramassage scolaire pour le collège et lycée.- 5 Chambres.- Très Grande pièce de vie lumineuse.- Vivable de plain-pied.- Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants.- Sous sol complet.- Insert Bois.Réf. 85119407 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 365 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 77 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 3330euros ~ 4506euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frA visiter rapidement.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG419-85119407 - Réf Superimmo : ANVXX7X6V

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 380 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

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