Vente maison 149 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douzens (11700)

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1 028 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

LA CLE DU MINERVOIS

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Description

Dans le village de Douzens , venez découvrir cette maison de village d'environ 145 m² habitable. Elle est composée de 3 niveaux , au RDC : cuisine , salon/séjour , WC , buanderie, et d'une grande terrasse de 90 m² sans vis à vis. au 1er étage se trouve la salle de bain et ses 3 chambres . Au dernier une chambre avec dressing et éventuellement un bureau à finir d'aménager . Le point fort de cette maison est son local commercial de 25 m² avec une surface complémentaire de 60m² avec WC. Ce local actuellement en location permet une rentabilité de 400€ par mois. Idéal investisseur ! rentabilité immédiate ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

Publiée le 06/06/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 11040149 - Réf Superimmo : ANVXSKXDP

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11040/11040/bareme.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

93 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2018.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 2,3%

149 000 €

29 mai 2024

152 500 €

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