Vente maison 599 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Contes (06390)

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4 131 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Piscine

Xavier Lledo - efficity

28 avis

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Description

06390 - CONTES - MAISON DE TYPE T5 DE 145M² SUR TERRAIN DE 1180M² - PISCINE - GARAGE - VUE DOMINANTE VALLEE - CALME ABSOLU.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Une suite parentale avec sa salle d'eau, douche à l'italienne
- Un WC
À l'étage
- Un palier
- Une chambre avec balcon privatif
- Deux chambres
- Une grande terrasse
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Atouts :
- Une piscine privée de 3,5x7 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Une vue panoramique sur la vallée
- Emplacement privilégié, à moins de 3 km des parcs publics tels que le Parc du verger, les Ruines de Châteauneuf Villevieille et le parc Terra Blanca Blausasc.
- Proximité des établissements scolaires : École La Vernéa à moins de 2 km, École Pierre Cauvin et École Du Varet à moins de 3 km.
- Construction récente (2016) garantissant une isolation moderne et une consommation énergétique optimisée
- Grand sous-sol et grand garage
Caractéristiques techniques :
- Chauffage: climatisation réversible
- Eau chaude: ballon électrique
- DPE : B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 03/08/2024 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 163277 - Réf Superimmo : ANVXWG9KF

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 131 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²	Piscine
Orientation : Est	Garage
Terrasse	Année de construction : 2016
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique