Vente maison 629 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-Villevieille (06390)

06390 - CONTES - MAISON DE TYPE T5 DE 145M² SUR TERRAIN DE 1180M² - PISCINE - GARAGE - VUE DOMINANTE VALLEE - CALME ABSOLU.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Une suite parentale avec sa salle d'eau, douche à l'italienne
- Un WC
À l'étage
- Un palier
- Une chambre avec balcon privatif
- Deux chambres
- Une grande terrasse
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Atouts :
- Une piscine privée de 3,5x7 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Une vue panoramique sur la vallée
- Emplacement privilégié, à moins de 3 km des parcs publics tels que le Parc du verger, les Ruines de Châteauneuf Villevieille et le parc Terra Blanca Blausasc.
- Proximité des établissements scolaires : École La Vernéa à moins de 2 km, École Pierre Cauvin et École Du Varet à moins de 3 km.
- Construction récente (2016) garantissant une isolation moderne et une consommation énergétique optimisée
- Grand sous-sol et grand garage
Caractéristiques techniques :
- Chauffage: climatisation réversible
- Eau chaude: ballon électrique
- DPE : B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	90 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2019.

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