Vente maison 384 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Draveil (91210)

iad France - Aurélien Rondelet (06 61 55 80 50) vous propose : Aucun travaux à prévoir pour cette Maison de 7 pièces de 145 m² au sol (environ 130 m² Carrez) construite en 1989 et répartie sur trois niveaux. Située dans un quartier résidentiel prisé, à 8 minutes à pied de la gare RER D.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande entrée, une cave, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et un double séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une terrasse et au jardin exposé au sud.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC.
Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés.
Les atouts supplémentaires de cette maison incluent une terrasse à l’avant, une autre à l’arrière exposée au sud, un garage, ainsi qu’une connexion à la fibre optique. Située dans un quartier familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Draveil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet EI (ID 78323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 384 000 €

Prix au m² : 2 648 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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AURÉLIEN RONDELET - IAD

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