Vente maison 327 050 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ecouflant (49000)

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2 256 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Description

En exclusivité chez Nicole Joubert Saint-Barthélemy-d'Anjou!!! Idéalement située, venez découvrir cette maison familiale rénovée alliant charme et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité, ouverte sur une cuisine spacieuse. La pièce de vie est idéale pour passer des moments en famille ou recevoir avec ses grands espaces, sa baie vitrée, ses puits de lumière et son poêle. On retrouve également une chambre, une buanderie, un wc et une cave. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche italienne et un wc. A l'extérieur un garage et un jardin clos et arboré complètent les prestations de ce bien à ne pas manquer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 688A - Réf Superimmo : ANVXY4FH7

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Caractérisques

Prix de vente : 327 050 €	Prix au m² : 2 256 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 371 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476