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Description

EN EXCLUSIVITE cette belle maison de Maître à faire revivre, au coup de coeur assuré ! Située à Saint Martin de Nigelles, sur une parcelle de plus de 850 m², c'est une demeure chargée d'histoire qui attend que vous écriviez la vôtre ! Exposée plein Sud, elle saura vous charmer par son authenticité, ses belles cheminées, ses hauts plafonds, sa cave voutée, sa dépendance, pour un total de 275m² bâti ! Une entrée spacieuse dessert un beau salon traversant de 34m² agrémenté d'une cheminée en marbre. La cuisine peut être ouverte sur la salle à manger, proposant une pièce dinatoire conviviale. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux de 20m² (avec cheminées en marbre), une salle de bains avec WC, et la surprise vous attend derrière une porte : un escalier donnant accès à 80 m² de combles aménageables ! A l'extérieur, une jolie dépendance avec étage offre un beau potentiel d'aménagement ! Vous y trouverez notamment la chaufferie. Amoureux de l'ancien, n'attendez plus et offrez-vous le rêve d'acquérir une maison UNIQUE ! Barème d'honoraires consultable sur demandeAfficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : HI09599 - Réf Superimmo : ANVXY57Q2
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 852 m²Année de construction : 1790
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 060 € / an
Maximum : 8 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix
8 juin 2025

Baisse de 2,6%

370 000 €
22 mars 2025
380 000 €
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