Vente maison 449 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epône (78680)

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3 097 €/m²

La Résidence MEULAN

332 avis

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Description

Aucun vis-à-vis - Garage - Jardin clôturé - Beaux volumes - Bonne isolation thermique - Double vitrage. . Cachée au fond d'une impasse LA RESIDENCE vous invite à découvrir cette très belle maison individuelle de 2006, agrandie en 2022, idéalement située à Epône. Offrant une belle exposition Est/Ouest, cette demeure comprend au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger de plus de 40m² avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte et son cellier attenant, un WC. A l'étage un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. La véranda de 28m² est un vrai atout pour profiter des beaux jours. Le terrain de plus de 560m² abrite un jardin clôturé sans vis-à-vis, une magnifique cour pavée avec éclairage extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage. Proche de toutes commodités : commerces à 10 minutes, écoles à 5 minutes et gare à 15 minutes à pieds. En excellent état général, cette maison est prête à vous accueillir.
Belles prestations : volets électriques, porte de garage motorisée, diagnostics techniques excellents...
Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix ! .

Publiée le 29/03/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 34378 - Réf Superimmo : ANVXVBUWF

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²	Année de construction : 2006
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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