Vente maison 650 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ermont (95120)

CENTRE VILLE ERMONT (95120) - Belle maison de 145m² comprenant : au rdc : entrée avec placards desservant une chambre (12m²), salle de bains + douche, wc indépendant, espace de vie de 60m² lumineux avec très belle hauteur sous plafond comprenant cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier, espace salle à manger, séjour - salon avec cheminée (insert) accès terrasse sud de 30m² attenant, un beau terrain arboré de 350m2
Au 1er étage s‘accédant par 2 escaliers distincts : mezzanine de 13m² avec vue plongeante sur séjour et desservant 2 chambres (14m² et 10m²), salle d'eau avec wc et une troisième chambre (10m²) avec mezzanine de rangement (8m² au sol). Grenier.
Accolé à la maison : garage 20m² + cave. 60m² de dépendances avec électricité. 2 entrées possibles et indépendantes. Portail motorisé. Porte de garage motorisée. Volets roulants électriques.
Idéalement située à 3min à pieds de la Gare SNCF de CERNAY (ligne H et RER C permettant de rejoindre la GARE SAINT LAZARE en 15 minutes. Proche des commerces, écoles, parcs, stade.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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