Vente maison 300 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Esvres (37320)

iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : ** Esvres sur Indre, à quelques minutes du Bourg et de ses commerces **
Venez découvrir cette belle maison nichée dans un écrin de verdure sans aucun voisins et aucun vis-à-vis. Un terrain de plus de 2000m2 vous apporte calme et sérénité.
Cette maison a été rénovée depuis 2018 avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie avec son coin salon, séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée et sa cheminée à insert. Une véranda récente est accolée à la cuisine avec sa salle d'eau avec son WC. S'ensuit une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce avec l'escalier permettant d'accéder à l'étage.
A l'étage une grande mezzanine servant de bureau et 2 grandes chambres. La mezzanine est spacieuse et pourrait accueillir une salle d'eau et un WC.
Une belle terrasse de 19m2 donne une vue dégagée sur la végétation.
Un carport à voiture, une abri bois et 2 caves complètent le bien.
Ne tardez plus pour visiter ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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ALICE RAVINET - IAD

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