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Vente maison 289 770 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Etrelles (35370)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Etrelles (35370)
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- 1 998 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ - TOUT FAIRE A PIED
IDÉALEMENT PLACÉE- Maison Contemporaine labellisée RT 2012 située à ETRELLES 35370, récente de 2021 très fonctionnelle de 145 m²- 4 chambres. A 4 minutes de l'échange de la quatre voies RENNES-LAVAL.
A 30 minutes de RENNES
Prix : 289 770 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 276 000 euros hors honoraires.
Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette belle maison lumineuse et spacieuse .
Au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) vous apprécierez cette vaste salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, wc, magnifique chambre parentale de 22m² comprenant une salle d'eau privative + emplacement dressing.
A l'étage: Palier desservant 3 chambres confortables, salle de bains + douche, wc séparé.
Garage isolé - pompe à chaleur.
Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques
DPE : Classe B GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 375235RES - Réf Superimmo : ANVXWJC6G
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| Prix de vente : 289 770 € | Prix au m² : 1 998 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 13 770 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 276 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280050.pdf
| Disponible immédiatement | 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 512 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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