Vente maison 215 000 €

145,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evette-Salbert (90350)

MSV Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 146m2 à rafraichir sur 7,6 ares de terrain dans un environnement calme sur Evette-Salbert La Forêt. L'accès principal de ce bien se fait par le premier niveau. Celui-ci se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour double avec cheminée + balcon, de 2 chambres et d'un WC. L'étage est à rénover : Une salle de bain avec WC, deux grandes chambres dont une avec balcon, un grenier et une pièce sous comble aménageable. La partie sous-sol entièrement carrelée comporte un hall d'entrée indépendant avec poêle à bois, un local technique avec douche + WC et une vaste pièce pouvant servir de cuisine d'été, buanderie ou autre pièce à aménager... Le garage, carrelé, est également accessible par la maison. Un extérieur sans vis à vis avec terrasse + cabanon de jardin vient compléter le bien Très bon état du gros oeuvre. Triple vitrage + volets roulants PVC Porte sectionnelle de garage + Portail motorisé + clôture de 2017 Toiture + façade refaite en 2007 Chaudière à fuel de 2005 Taxe foncière : 986 euros Visite virtuelle disponible Aurelien Convard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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