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18
Vente maison 400 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
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- 2 759 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans le quartier des Bocages, dans une résidence calme et verdoyante. Ce plain-pied Kaufman & Broad de 145m², pratique et bien pensé vous offrira une grande qualité de vie. À votre arrivée, une entrée vous invite à découvrir un intérieur soigné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les amateurs de cuisine. Le séjour double de 47m² crée une atmosphère spacieuse et lumineuse, avec la possibilité d'y ajouter un poêle pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placard, et une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante avec un WC aux normes PMR, complètent le rez-de-chaussée. Une buanderie facilite vos tâches quotidiennes et le double garage offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, découvrez une charmante chambre dans les combles, d'environ 20m², éclairée par deux velux avec volets électriques, offrant un espace privé et cosy. Le terrain de 522m², agrémenté de terrasses, invite à profiter des beaux jours en plein air. Avantages Appréciables : Sol en béton ciré pour une touche moderne et facile d'entretien. Volets électriques pour plus de confort. Portes intérieures de qualité dont 2 de 90cm d'ouverture. Portes-fenêtres à double vitrage PVC à seuil plat pour une meilleure isolation et accessibilité. Chaudière gaz à condensation de la marque Frisquet installée en 2017 pour un chauffage efficace. Une terrasse côté jardin exposée Sud-Ouest. Un double garage, un atout rare pour vos besoins de stationnement. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et moderne. Ses nombreux avantages en font un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : WI_c51644 - Réf Superimmo : ANVXWKHSK
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 2 759 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-centre-essonne
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 522 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 4 Parkings | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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