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Vente maison 863 200 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Eyragues (13630)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Eyragues (13630)
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- 5 953 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de Charme à Eyragues Proposée par l'Agence Legros Groupe Immobilier
Description de la Villa :
Cette splendide villa de 143 m2, nichée en pleine campagne à Eyragues, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 2 minutes du centre du village.
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre : 65 m2 avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine ouverte : 16 m2, entièrement équipée et moderne.
Chambre principale : comprenant une salle d'eau, des toilettes et des placards intégrés pour un maximum de confort.
Étage :
Trois chambres : spacieuses et lumineuses.
Salle d'eau : moderne et pratique.
WC séparés.
Nombreux rangements : optimisés pour faciliter le quotidien.
Extérieur :
Terrain : 5000 m2 de verdure, parfait pour profiter de l'air pur et de la nature environnante.
Piscine au chlore : dimensions 11*5, idéale pour se rafraîchir et se détendre.
Dépendance : 110 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Pool house : équipé d'une douche et de toilettes pour plus de commodité.
Environnement :
Cadre bucolique : Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette villa combine confort moderne et charme rustique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Si vous recherchez un lieu de vie qui offre sérénité et proximité avec les commodités du village, cette propriété est faite pour vous. Contactez l'Agence Legros Groupe Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Prix de la propriété : 863 200€ HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 108 - Réf Superimmo : ANVXX9RKB
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| Prix de vente : 863 200 € | Prix au m² : 5 953 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.legros-groupe-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m² |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Séjour de 65 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin (5 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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Siren : 951250976 - N° de carte professionnelle : CPI13012019039300
06 58 72 07 46
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