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Vente maison 589 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eysines (33320)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eysines (33320)
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- 4 062 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Céline DUMAS vous propose: Eysines Bourg - Charmante maison de plain-pied de 145m² sur un grand terrain de plus de 900m² avec piscine.
Laissez vous séduire par cette jolie maison située à Eysines bourg, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1980 et son extension réalisée en 2014, parfaitement entretenue, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux de 45m² comprenant l’espace salon doté d’un joli poêle à bois, et l’espace salle à manger/cuisine qui a été entièrement équipée et refaite en 2022.
La maison dispose d’un bureau ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Les 2 autres chambres disposent d’une grande salle de bain de plus de 10m² avec une grande douche à l’italienne et une baignoire. Vous pourrez également profitez d'une pièce indépendante, accessible par l’extérieur uniquement, idéale pour un atelier, un bureau ou autres selon vos besoins.
Côté équipements, cette maison est dotée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et de double vitrage partout. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée tout en admirant un jardin arboré avec sa piscine 8x4 au sel chauffée avec volet roulant. Un portail électrique ferme la parcelle.
Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun (Tram D arrêt Eysines centre à 10minutes à pieds- 800m), cette maison représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
Réf. agence : 1717321 - Réf Superimmo : ANVXY32N4
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| Prix de vente : 589 000 € | Prix au m² : 4 062 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 916 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Séjour de 45 m² | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2023.
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