Vente maison 140 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Val-du-Faby (11260) - Fa

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966 €/m²
Cuisine de 13 m²

Cimm immobilier Esperaza

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Description

A vendre une maison de village avec un jardin et deux granges
A vendre une maison de village de 145 m² avec un jardin et deux granges.
Au rez de chaussée se trouvent un grand salon salle à manger de 34m² donnant sur le jardin, une pièce pouvant servir de chambre, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC séparé.
A l'étage se trouvent un dressing et 4 chambres dont deux chambres en enfilade avec possibilité de les réunifier pour faire une chambre de 27m².
Au dernier étage se trouve le grenier avec 2 parties aménageables de 14 et 18m².
Double vitrage partout, volets roulants électrique et solaire au salon et à la cuisine, chauffage par convecteurs électriques à inertie, 2 grandes et belles cheminées d'époque peuvent être remises en fonction, conduit pour un ancien poêle dans le couloir, toiture révisée, refaite en partie et isolée.
Tableau électrique à revoir.
Le jardin est clôturé et deux places de parking sont attenantes (possibilité de les clôturer pour agrandir le jardin). Un grand barbecue est sous l'abri.
Les deux granges se situent à 50 mètres de la maison (possibilité de faire un garage ou des habitations).
L'avis de votre agence : une maison spacieuse avec peu de travaux, à visiter sans attendre. 130,784 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 10/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85137469 - Réf Superimmo : ANVXWHHRN

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 966 € / m²

9 216 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Jardin (48,69 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 6,7%

140 000 €

10 août 2024

150 000 €

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