Vente maison 410 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fabrègues (34690)

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2 828 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage au bois, électrique

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Description

Découvrez cette charmante maison de village situé entre Sète et Montpellier, proche de la Méditérannée qui allie caractère et fonctionnalité, Avec ses six pièces spacieuses, cette batisse est idéale pour une famille ou un projet artistique. Elle dispose de trois chambres lumineuses parfaites pour se reposer ou créer un espace de travail, d'un grand séjour, d'une terrasse tropézienne pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées étoilées. Vous y trouverez aussi un grand garage offrant un espace de rangement ou la possibilité d'un atelier.Elle dispose aussi d'une galerie polyvalente déale pour accueillir un artiste ou pour aménager un espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 12038359792 - Réf Superimmo : ANVXX5ZT5

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 828 € / m²
Taxe foncière : 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au bois, électrique	Coin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762