Vente maison 435 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Farges-lès-Chalon (71150)

Située à 10 minutes de CHALON SUR SAONE, dans le village de FARGES LES CHALON, je vous propose cette magnifique maison neuve de 150 m2 avec piscine.
Cette superbe maison neuve est prête à devenir votre chez vous.
Vous serez accueillis par une belle entrée qui mené à une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine avec une vue magnifique sans vis-à-vis orientée plein sud.
L'intérieur est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée des derniers appareils ouverte sur le salon/séjour. Coin nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain avec douche et une baignoire et 2 WC séparés.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique.
Le jardin, avec sa piscine et sa terrasse, offre un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir. Un garage très pratique complète cette maison.
La maison est située dans un quartier paisible, au nord de Chalon sur Saône. C'est l'endroit idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875110)

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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MELISSA GIAMBLANCO - CAPIFRANCE

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