Vente maison 430 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Farges-lès-Chalon (71150)

Réf 69105PM
Magnifique Villa de plain pied, au calme.
Proche du centre bourg de Farges.
Accès rapide autoroute A6.
Prestations haut de gamme.
Belle conception, lumineuse et aérée.
Chauffage au sol avec PAC, climatisation, RT 2012, adoucisseur, alarme, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique et vide sanitaire.
Cette maison neuve se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, 1 chambre parentale avec dressing et 1 salle de douche, 1 buanderie, 2 toilettes, 1 salle de bains.
En complément, 1 garage, 1 piscine avec volet électrique et 1 pool house.
Venez découvrir la qualité de ce bien et l'emplacement idéal avec en fond la côte Châlonnaise. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 850€ - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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SWIXIM BOURGOGNE

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