Vente maison 635 085 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fayence (83440)

FAYENCE - Villa T5 avec piscine
Votre agence SHELLTER, vous propose cette jolie villa à l'est du Var, sur la commune de Fayence, qui représente l'un des 8 villages perchés du "Pays de Fayence", entre mer et montagne, les paysages s'enchainent et laissent apparaitre un décor grandiose.
C'est au coeur de la commune que nous vous proposons ce petit écrin de bien-être construit en 1980, sur une parcelle cadastrée de 1838m2 entièrement clôturé agrémenté d'une piscine 10x5, sa surface habitable de 145m2 offre de grands espaces de vie.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de 49m2 agrémenté d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour les belles soirées hivernales, ainsi que l'accès sur la terrasse couverte, d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres avec climatisations réversibles chacune.
La mezzanine aménageable à souhait, panaché de bois et métal d'environ 15m2, s'ouvre sur un espace nuit de 25m2 et d'une salle d'eau de 8m2.
Son extérieur entièrement clos, offre une terrasse couverte avec auvent et ventilateur, ainsi qu'un agréable espace barbecue, sa piscine entièrement sécurisée avec plage, et ses nombreux espaces de jeux pour petits et grands.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de climatisons réversibles, d'un portail motorisé et d'Internet.
La fosse septique aux normes et la taxe foncière est de 2000€
Nous vous attendons pour une jolie visite...

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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AGENCE SHELLTER

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