Vente maison 735 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fayence (83440)

CHARME DE LA PIERRE ET L'AUTHENTIQUE À vendre : découvrez à FAYENCE (83440) cette maison de 4 pièces de 145 m² et de 4 500 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison de plain-pied construite en 1975. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. La maison est disposée comme suit : une entrée, un grand salon/séjour exposé au nord-sud de 42 m², trois chambres de 10 m² à 17 m² (une lumineuse exposée au sud et une ensoleillée exposée au sud) et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de trois WC et d'un cellier. En complément, elle comporte un atelier, une mezzanine et un escalier. Elle possède des radiateurs alimentés au fuel. La maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Une cave et un grenier lui offrent des rangements complémentaires. Elle est aussi équipée de fenêtres en bois simple vitrage et de volets. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin et trois terrasses. Un garage et quatre places de parking en extérieur sont prévus pour garer les véhicules. Assainissement conforme, raccorder au tout à l'égout. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 12 km. On trouve trois restaurants et un commerce à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Proposé par votre Agence Orpi. Visite virtuelle disponible en Agence.
Référence agence : 7802

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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