Vente maison 669 700 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Férolles-Attilly (77150)

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4 619 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Elodie PAVARD - iad

78 avis

06 21 50 08 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Elodie Pavard (06 21 50 08 70) vous propose : À vendre : Charmante Maison de 145m² carrez 184 m² utiles avec 5 Chambres et piscine à Férolles-Attilly - Clos Prieur !
Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Férolles-Attilly, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses.
Rénovée en grande partie, cette maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles de bains, une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie comprennent un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès à la terrasse extérieure pour profiter des repas en plein air.
L'exposition idéale de la maison, avec ses orientations sud, ouest et est, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en partie de plain-pied, offrant ainsi un grand confort et une accessibilité aisée, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Les équipements de la maison comprennent une alarme pour garantir la sécurité des habitants, ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz ainsi qu'une climatisation réversible, offrant une chaleur agréable en toute saison.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un grand espace de stationnement et surtout d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes d'été accompagnée de son Pool-House et d'une magnifique Pergola.
Cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui afin de découvrir ce petit coin de paradis à Férolles-Attilly !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pavard EI (ID 16517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1625998 - Réf Superimmo : ANVXWYS9C

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Caractérisques

Prix de vente : 669 700 €	Prix au m² : 4 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 184 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1969
Chauffage au gaz (radiateurs)	Alarme - Interphone
Copropriété de 145 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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