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Vente maison 240 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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  • 1 655 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

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Description

A 7 Minutes de FERRIERES-EN-GATINAIS et de MONTARGIS
EN EXCLUSIVITÉ Agence, IDIMMO vous présente cette maison A VENDRE, 5 pièces, 145 m2 habitables :
En rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec douche, WC.
A l'étage : palier, 1 grande chambre de 24 m2 et 1 suite parentale de 29 m2 (salle d'eau et WC), salle d'eau indépendante.
Dépendances : sous-sol total compartimenté avec garage, garage indépendant avec appentis.Terrasse.
Aspects techniques : Huisseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. Assainissement tout à l'égout. Forage privatif sur terrain.
Terrain arboré de 4735 m2 dont beaucoup d'arbres fruitiers.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22-04-2024.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Publiée le 12/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : IDIRIC729 - Réf Superimmo : ANVXVQ9UK
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=195

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 735 m²2 Garages
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Siren : 442971784 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 549
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