Superimmo
12

Vente maison 645 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fillinges (74250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 448 €/m²
MARGUERETTAZ IMMOBILIER

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

06 76 47 24 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

VILLA T4 sur sous sol
FILLINGES - VILLA de 145 m² utiles(128m² hab) sur sous-sol implantée sur terrain de 1000m² dans un secteur calme et ensoleillé.
Au RDC se trouvent : L'entrée avec placards intégrés, la cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une sde avec douche, et un wc séparé.
L'Étage dispose d'une mezzanine avec une coin bureau, trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à la sdb avec douche et baignoire et un wc séparé.
Le sous-sol entièrement carrelé offre un garage double, une buanderie, une cave et une pièce multi-activés (chambre d'appoint, salle de jeux ...)
L'extérieur invite à la détente avec une grande terrasse en bois exposée sud avec store banne électrique et une pergola en alu, un jacuzzi et un spa de nage.
Volets roulants, Portail électrique, cour goudronnée, abris de jardin, abris voiture pour 2 véhicules.
La maison est très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valise. Une visite s'impose !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2164€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MQ-8221-CHE - Réf Superimmo : ANVXWRK6V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

145 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne, sur montagne
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJaccuzzi
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 164 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122
06 76 47 24 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Fillinges