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Description

Idéalement située proche des commodités et parking, découvrez cette magnifique maison de maître, véritable petit bijou au charme intemporel ! D'une superficie de 140m2 répartie sur trois étages, cette demeure dispose d'un très grand garage vouté, pratique pour le stockage et les véhicules ainsi que d'un large hall d'entrée au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs comprennent une cuisine dinatoire, deux belles suites avec leur propre point d'eau et un très bel espace de réception donnant sur deux balcons filants, parfaits pour contempler la nature environnante et le château qui domine le village. Les matériaux nobles, les tomettes et les poutres apparentes subliment chaque pièce et donnent caractère et authenticité à cette bâtisse pleine d'histoire. Nul doute que le coup de coeur sera au rendez-vous pour les amoureux de la vielle pierre et de l'atypique. A visiter sans faute !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2428 - Réf Superimmo : ANVXX06GV
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126584.pdf

145 m² - 5 pièces - 2 chambres1 niveau
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine aménagée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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