Superimmo
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Vente maison 399 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Flaujac-Poujols (46090)

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  • 2 752 €/m²
  • 3 Garages
CAP immobilier

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Description

A 10 mn du centre-ville, sur la commune de Flaujac-Poujols, CAP immobilier vous propose cette maison contemporaine spacieuse et agréable, d'environ 145 m2 habitables.
L'intérieur comprend une pièce de vie ouvert sur l'espace cuisine d'environ 80 m2ainsi qu'un celier, avec accès direct sur la grande terrasse et sa belle vue.
Une partie nuit comprenant 4 chambres (avec placards) et une salle de bain.
Le double vitrage, isolation et électricité aux normes, maison de 2012.. Taxe foncière: 1 600 €.
Sous la maison, idéal pour une activité d'entrepreneur, se trouve un garage d'environ 200 m2 , où vous avez aussi la possibilité d'aménager dans celui-ci, un appartement avec une entrée complètement indépendante.
Une piscine au sel, permet de se rafraichir durant les journées chaudes d'étè.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 4000 m2. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1706 - Réf Superimmo : ANVXXA1NY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 250 m²
3 GaragesAnnée de construction : 2012
Séjour de 80 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 075 € / an
Maximum : 2 807 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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