Vente maison 580 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Flayosc (83780)

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4 000 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Piscine

SOGIP

224 avis

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE | Flayosc - Superbe affaire A 2 pas du village, Villa en parfait état avec 3 chambres, studio possible, Piscine, et garage, sur 1 200 m² de parc clos et paysagé Vue Panoramique Exceptionnelle !
Maison d'excellente construction traditionnelle comprenant :
Au rez-de-jardin : Entrée dégagement, Séjour/cheminée 37m², cuisine à vivre équipée de 16m² donnant sur pièce vitrée climatisée de 20m² (pare-soleil électrique) avec accès aux terrasses et à la piscine. Chambre parentale avec sa salle de bain (Bain et douche), dressing 7m², buanderie avec adoucisseur eau, et dépendance attenante de 44m² constituée par le Garage, un bureau et atelier avec mezzanine.
À l'étage : dégagement, salle d'eau, wc et 2 chambres donnant sur Solarium Panoramique.
Piscine traditionnelle de 9x5 au sel et ses plages, espace détente avec pergola, en dessous atelier pour le jardin et local technique. Le jardin de 1200m² est entièrement clos et remarquablement paysagé, superbes végétaux, Oliviers... La Vue est Panoramique, expo SUD... Au grand Calme sans vis-à-vis.
Arrosage automatique, parking, portail automatique, Panneaux solaires en toiture, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique. Fibre.
SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans Tel 04 94 70 48 43 Bruno et Lotte (NL-GB-BE-FR)

Publiée le 05/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1544M - Réf Superimmo : ANVXTJQYK

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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