Vente maison 936 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

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6 455 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

LAVANTURE IMMOBILIERE

47 avis

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Description

**** VISITE VIRTUELLE **** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Fontenay-aux-Roses, au coeur du quartier pavillonnaire des Ormeaux recherché pour son cadre de vie idéal, cette superbe maison contemporaine de 145m² env. édifiée en 2024 sur une agréable parcelle de 228m². Située à seulement quelques minutes à pied de la gare RER de Fontenay-aux-Roses, des commerces et de la Coulée Verte, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. L'espace de vie de 50m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouvre de plain-pied sur un joli jardin à l'abri des regards. Dans les étages supérieurs vous trouverez trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une salle d'eau et deux WC. Un véhicule peut être stationné en extérieur. Cette maison est un véritable COUP DE COEUR, laissez vous séduire et contactez-moi pour une visite!
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM296-COMPANY35025MYU - Réf Superimmo : ANVXWTBY1

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 6 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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