Vente maison 368 650 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fougères (35300)

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2 542 €/m²
Terrasse
1 Garage

LEBEAU Concept'Immo

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Description

Belles prestations pour cette maison proche centre ville comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard/penderie, séjour/salon cheminée Ethanol (2011), cuisine ouverte aménagée équipée (four neuf, lave-vaisselle, hotte, four micro-onde, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction 3 feux, meubles et ilot), WC suspendu avec lave-mains. En demi-niveau descendant : dégagement, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques, sèche-serviettes et placard (2019), 2 chambres, dont une avec dressing. En demi-niveau montant : chambre et bureau. Au 1er étage : mezzanine (séjour d'étage) avec placard, dégagement et salle d'eau/WC suspendu. Au sous-sol : dégagement, cave, buanderie, garage avec porte électrique (2020), atelier. Appentis, terrasse et terrain. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 6569.12 - Réf Superimmo : ANVXXFPO4

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Caractérisques

Prix de vente : 368 650 €	Prix au m² : 2 542 € / m²
Taxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121403.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 506 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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