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Vente maison 129 600 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fouronnes (89560)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fouronnes (89560)
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- 894 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un ensemble de bâtiments comprenant deux logements à Anus, hameau de Fouronnes
- Une 1ère maison d'habitation d'environ 100m² par niveau construite dans les années 1970 sur 3 niveaux :
Un sous-sol avec garage, chaufferie, cellier, point d'eau et une pièce
Au 1er étage un couloir dessert une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur le balcon, salle d'eau, wc, 3 chambres avec joli parquet.
Au second étage : grenier aménageable constitué de 3 pièces.
Jardin tout autour.
Garage et hangar sur le côté.
Et deux bâtiment donnant sur la rue.
Une grange constituée de deux pièces.
Une petite maison constituée de deux pièces à rénover au rez-de-chaussée ; et à l'étage un petit logement d'environ 45m² constitué d'une pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine.
Chauffage central fuel pour la maison d'habitation principale.
Chauffage par radiateurs électriques et poële à bois pour le petit logement.
Assainissement individuel non conforme pour les deux logements.
Classement du Diagnostic de Performance Energétique : classe G pour chacun des deux logements : passoire énergétique.
Localisation idéale pour de la location de courte durée, en raison de la présence du Domaine du Colombier dans le hameau, lequel accueille de nombreux mariages tout au long de l'année.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 6050.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/12/2024 -
Réf. agence : 202489560005-SIROTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXFPD7
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| Prix de vente : 129 600 € | Prix au m² : 894 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 garages - 2 parkings |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  146 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 050 € / an
Maximum :
8 230 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2024.
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Siren : 838612810 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2018 000 026 541
06 37 63 38 79
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