Vente maison 119 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Francaltroff (57670)

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821 €/m²
Exclusivité

Mathieu KARST - iad

59 avis

06 75 33 12 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison reconstruite en 1949 de 145 m² environ, édifiée sur un terrain de 19,15 ares dans la commune de Francaltroff.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'un WC séparé et d'une buanderie/chaufferie.
Au premier étage, 4 grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Au second étage, encore de beaux volumes avec un grenier et 50 m² environ de combles aménageables pour réaliser toutes vos envies !
Un sous-sol complet vous offrira de nombreux espaces de rangement.
L'extérieur vous séduira aussi avec sa dépendance à l'arrière, pouvant servir de garage et d'atelier pour les bricoleurs.
Vous profiterez aussi d'un magnifique jardin et de son verger avec de nombreux arbres fruitiers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559920 - Réf Superimmo : ANVXW6UBH

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 271 € / an

Maximum : 1 719 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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